J-Rentは、複雑多岐にわたる賃貸管理業務をフルカバーした賃貸管理システム。
賃貸管理情報（物件・募集・契解約・設備・クレーム・工事）を共有することで現在の営業・管理・運営の状態を素早く把握することができます。また、自動仕訳生成機能により物件に関わる資金の動きを一元的に管理できるため、オーナー精算や物件収支・債権債務残高の把握が容易になります。
ユーザーに易しい画面構成で直感的な操作が可能に！
各業務担当者毎に分かれたボタン構成や鳥かごと呼ばれる建物内の部屋を実際の構成に合わせ、デザインして登録する機能を追加する事で、直感的な操作が可能となります。
設定科目の金額が会計処理まで連動！会計システムとの連動も可能！
賃貸住宅オーナーとの管理契約で詳細に科目情報の登録を行って頂くことで、月次請求・支払いの仕訳処理が自動化されます。また、原状回復工事や建物管理で発生する売上原価などの仕訳も自動で連携されます。
この仕訳データを会社会計システムには日次で連携していくことが可能となります。
FB・バーチャル口座対応も標準機能でご提供！
複数の振込口座や引落契約に対応しています。また、振込入金の氏名検索は複数条件の登録が可能です。
充実したオプション機能
建物の設備点検や清掃などの定期的に発生する作業の予実管理が可能な｢J-Mainte｣や、クレームの受け付け、進捗管理、工事連携を可能とした｢J-Claim｣、オーナー様専用Webサービスの｢J-Web/O｣等、様々なオプション機能をご用意しております。
フロントの営業支援から工事管理、建物管理、応対管理等トータル的に管理が出来る。
基幹システムと様々なオプションとの情報連動により、フロントの営業支援から、工事管理、建物管理、応対管理、またオーナー様や業者など外部への情報公開も可能になる賃貸管理システムです。
不動産・賃貸住宅管理に特化した充実の機能
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仲介業者向けWebサービス「J-Search」※オプション
管理会社と仲介業者をネットでつなぐ、仲介業者向けWebサイトです。
それぞれの仲介店へ独自のサービスを提供できます。
地図情報や写真・間取りなどカラフルな情報を仲介店で参照することができ、集客率アップに貢献します。
また、入居申込・仮止、物件間取印刷なども可能です。
建物の設備点検や清掃などの定期作業を管理できる建物管理※標準機能
建物の設備点検や清掃などの定期的に発生する作業を管理する機能でございます。
スケジュールから発注管理・予定実績管理・完了ベースでの請求・支払業務が可能です。
また、各建物の設備プロパティのマスタ管理や写真の登録が可能です。
物件・部屋のマスタはJ-Rentと同じものを使い、請求情報を自動で家賃相殺に連動することができます。
クレームの受付から進捗管理、工事まで連携できる応対管理機能※標準機能
クレームの受付から進捗管理、工事まで連携できる応対管理機能を標準搭載しております。
長期的な対応が必要なクレームに関しても、対応履歴件数の制限がないため、いくつでも入力でき、クレーム対応履歴を一覧で確認することが出来ます。また、報告書の出力も可能ですので、オーナー様への報告もこちらをご利用頂けます。
月毎、年毎のクレーム内容を物件毎に統計することが可能ですので、今後の戦略にも活かすことが出来ます。
工事業者向けWebサービス「J-Web/G」※オプション
管理会社と工事業者をネットでつなぐ、工事業者向けWebサイトです。
見積明細のやりとりや工事完了写真のアップロード・設備情報の確認や点検作業予実の管理がネットを通じてできるようになります。ITを通じて協力会社様とスムーズなお取引が可能になります。
オーナー様向けWebサービス「J-Web/O」※オプション
オーナー様と管理会社をネットでつなぐ、オーナー様向けWebサイトです。
年間のオーナー様用申告書類や月次・年次の収支報告書にも対応しており、レントロールのダウンロード機能も搭載しております。また、工事の進捗状況や予実、クレーム情報などもリアルタイムに確認することができます。
お知らせ機能も搭載しているので、管理会社からセミナーや展示会情報を連絡したり、オーナー様にメッセージを送ることが可能です。
入居者向けWebサービス「J-Web/N」
入居者と管理会社をネットでつなぐ、入居者向けWebサイトです。
更新や解約の手続きをこのサイト内で行うことができ、取り次ぎ斡旋、クレーム・不具合対応も行うことができます。
また、マンションの工事情報や地域イベントの情報、入居者に対してのメッセージなど各種お知らせを配信も搭載しております。
